摘要：世界花都 向空而生
小编近日看到一则新闻
萌生了一个念头
总是仰望金字塔尖阶层的我
也是个有抱负的人（一夜暴“富”）
而这则新闻是什么内容？
预视着什么呢？
咱们细细道来
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“每座城市都有自己的年轮、基因和梦想”
——梁思成
前几天，广州市第十五届人大常委会发布公告，《广州市临空经济区条例》（简称《条例》）业经广东省人大常委会批准，自2022年1月1日起施行。
《条例》的获批，位处广州北部的伙伴们，是不是开始美滋滋了？
从空铁示范区出炉，到《广州市临空经济区条例》颁布，每个规划都是足以改变区域逻辑的重磅利好。
回顾广州的发展史，你会发现早期东进南拓之所以是广州发展的主旋律，在很大程度上就是靠黄埔港，设立了广州经济开发区；南面南沙自贸港，设立了南沙新区，这两区在政策支持下发展迅猛。而随着粤港澳大湾区的成立，白云机场作为其首要航空枢纽港，要求引领粤港澳世界级机场群建设、支撑民航强国战略的国际航空枢纽发展目标，可见其所获政策支持不会比上述少。
(示意图）
市一级管理权限
广州北跃升城市发展主角
如今广州临空经济区的设立，一跃成为城市主角。它由市人大单独立法且经省人大常委会批准，规定享受市一级管理权限，与天河区、海珠区、黄埔区、花都区平起平坐，类似于南沙新区、广州经济开发区、深圳前海、东莞松山湖这样的城市级功能区。（简单地说这是一个区！一个区！一个区！重要的事情说三遍！）
《条例》的获批，对广州北部的发展极为关键，一直低调的广州北，也终于迎来扬眉吐气的时刻。广州北部将进入城市发展的主旋律，花都巨变，大势再起！
【何为临空经济？】
（敲黑板！）
临空经济，是一种高端的经济模式，是依托大型机场，在机场周边形成的具有巨大影响力的区域经济体系。受大型机场对周边地区产生的直接或间接的经济影响，出现资金、技术和劳动力的聚集，将有效促进产业—人口—经济的循环刺激增长。
先简单说一下产业—人口—经济的关系，在政策利好的驱动下，城市的发展与逐步完善，将吸引大量产业进驻，而这必定存在就业需求，也就是说将会刺激人才的留驻，有人自然就有住房需求与生活消费需求，从而产生经济的增长，而这经济增长又配合着城市发展打助攻，互联循环，加速发展。
而什么段位的政策决定了这个增长的质量、数量……从上述《条例》中可知，广州空港经济示范区，已上升到市管，这是很高规格的，与天河区、海珠区、黄埔区是平起平坐的，（珠江新城、琶洲、知识城都只是区管），由此带来的，将会是高端产业、高新人才、高级经济各方面不可估量的腾飞！
（示意图）
【机场+TOD，广州空港起航】
区域发展的本质就是流量的竞争，坐拥大型国际航空枢纽就拥有了区域经济发动机，发展高端临空经济收割全球红利。
广州空港经济区，总面积116平方公里，将充分依托白云国际机场、广州北站、大田铁路集装箱中心站"三港"，打造全球综合航空枢纽，辐射带动珠三角、华南地区的经济发展和产业提升，其定位是具有国际竞争力的国际航空产业城、世界枢纽港。
（示意图）
上一站花都
下一站世界
广州空港带动花都腾飞
广州空港经济区作为增强全球资源配置能力的重要载体，也是推动经济高质量发展新的动力源和增长极，将带动世界花都的腾飞。上一站花都，下一站世界，未来人居模式将切实影响到每个人，影响到生活的方方面面。
（示意图）
举2个栗子，让大家更好地感受一下临空经济对城市发展的带动作用~
●以上信息整理来源网络
生活在城市当中，不难发现，空港板块与所在城区的中心板块的位置，往往"远而不离"，保持着恰恰好的通达关系。
(示意图)
相较而言，中心区作为传统置业板块，物业价值和价格往往也更高。
随着城市发展，板块之间的联动，不断在相互靠拢，互补发展，产城融合大势所趋！而空港经济区，具有强劲的产业导入、大量高新人才的引进，不断加速的城市基建……
城市新一轮的规划发展，自然而然将更加聚焦在承载力更高、更有成长性的空港经济区，所辐射范围内的物业价值亦将进一步提升！
（示意图）
回来再看广州，对标上海和深圳，广州空港经济区与花都区府板块，同样存在上述关系，双核齐驱，高速发展。
花都政府斥资约3000亿打造全长约17公里花都CBD黄金中轴线，串联花都湖、区政府、CBD等重要片区，定位为广州北部CBD。花都中轴CBD区域，对标珠江新城，高度聚集城市的政务、经济、贸易、商业服务、文化、居住、医疗、教育、交通等多种顶配配套。西轴主政商，而与空港经济区较近的东轴侧主居住及生活配套，承接空港经济区与中轴线高新人才居住需求。
（示意图）
目前，交通、基建、配套、产业全维度加速兑现，如花都大道、公益北路、天贵北路的通车；如青少宫、图书馆将2021年底对外开放；保利国际金融中心招商、最强黑科技大楼中建四局总部的封顶……各线条均在迅速推进，未来生活想象空间巨大！
（示意图）
花都作为空港经济区所在地，手握白云国际机场，稳占广州发展风口。颐安·俪都府，雄踞花都中轴CBD东边核芯居住区，直线距离白云机场约8.3公里，兼得享受千亿花都中轴CBD、千亿空港经济区的双重红利！
（示意图）
以时代美学精神，重新定义花都。
作为广州首发之作，颐安集团以深圳高端豪宅为模板，以旗舰品质为标准，匠心打造约40万方标杆之作【颐安·俪都府】，从项目定位，到建筑园林、户型产品、室内空间。均匠心考究，不负天赋地段，倾心打造世界花都·城市美学作品。
●项目鸟瞰效果图
建筑真正的美，
总在不经意间打动人心，让一座城市为之铭记
其中，时代大师们的作品更是如此。项目联手央企华森建筑及国际巨匠新西林景观国际（SED），以“建筑美好，设计生活”的理念，缔造中轴ONE美人居。
在颐安·俪都府，你将见到一个风景与建筑交汇相融，既富欣赏美感，也满足生活需求的东方美学社区。
●效果图
进门处的门厅入口是磅礴大气十足的序章，迎宾的前广场，门头威严耸立，未曾入内，已经感受到大家风范。层层跌落的水景，更像是在演奏一出宏大的交响乐，让业主每一次归家极富仪式感。
●效果图
一路上，被层层绿荫与繁花簇拥着前进，均是项目精心挑选的名贵植被，通过不同的排列组合，变换出四季各异的景色。一个转身，与藏在林间水幕中的会客厅“偶遇”，未来，业主们将在这里开启不同的社交场景。最后，高挑的入户大堂迎接你归家，结束这场“归家的奇幻旅程”。
●效果图
除了观赏性，颐安·俪都府的园林中，还设置了很多功能性场景。
像是度假泳池、四季智能环跑道、全龄儿童乐园等等，业主们能在社区里就能感受运动的快乐，连去健身房的钱都省了。
●园林效果图
而且，楼栋架空层会打造为不同主题的活动空间，比如专为孩子们而设的四点半学堂、儿童活动区，专为年轻人而设的健身区、交流区以及为长辈们而设的康体娱乐会所。
●园林效果图
不同年龄段的业主，都能在社区中找到志同道合的朋友，以及适合自己的娱乐方式。
（示意图）
未来小区中的业主，将会以在中轴商务区工作的精英为主，而这些高净值人群，大抵有相似的志趣与互通的资源。因此，颐安·俪都府通过大量的社区配套，鼓励人们走出家门，到社区中交流、互动，从而形成一个真正的“高净值交流圈”。
（示意图）
颐安·俪都府要带给片区精英们的，不仅是一种美学的居住空间，更是一个全新的生活模式。
项目首推建面约89-118㎡臻邸三至四房
●建面约89㎡装修示意图
整个户型三开间朝南，搭配约5米阔景阳台，带来开阔的景观视野与通透的采光效果。要知道，这样的阳台尺度，一般只有在120㎡+的产品中才能见到。
●阳台实拍图
屋内的主要过道也融入到餐厅、客厅的公区空间中，提升屋内的空间使用率。入户处还设置了大型玄关柜，带贴心置物台，方便归家时随手放置物品，提升家庭收纳空间。
●约89㎡入户玄关实拍图
厨房采用U型设计，洗-切-煮操作动线流畅，作空间也很充足，即便是两个人一同下厨，也不担心转不开身。
●约89㎡厨房实拍图
主套设计，为主人留足了隐私空间，而且主套配有区域罕有的约270°转角飘窗，引景入室，每天早上，都能被清晨第一缕阳光唤醒。稍加改造，还能“多出”一个梳妆台或休闲区。
●示意图
约99㎡的三房，舒适度再升级，全屋多处南北对流，疏朗通透。约5.4米的阳台可南向望花园，四季景观尽收眼底。主套更做了步入式衣帽间设计，尽数收纳男女主人的四季衣物。
●建面约99㎡装修示意图
如果是二胎家庭，建议直接入手约118㎡四房户型，居住体验感不输大平层豪宅。
●建面约118㎡装修示意图
南北双阳台，通风对流，家务、观景两不误。要知道，南北对流常见、双阳台常见，但南北对流的双阳台罕有。观景阳台长度近6米，如同在眼前拉开了一张IMAX巨幕，景观视野一流。
U型厨房设计，动线流畅。四个房间的尺度都很阔绰，其中主套同样配有衣帽间和约270°飘窗，居住舒适度堪比五星级酒店总统房。
这样的产品，无论任何时间，任何角度看，都散发着迷人的光芒。这样的品质感与舒适度，只要看过一眼，再看其他项目，难免会有种“除却巫山不是云”的遗憾。
颐安·俪都府以建面约89-118㎡东方美学臻邸 致敬世界花都
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2、发展商：广州市至为房地产开发有限公司；标准地名：俪都府；预售证号：穗房预（网）字第20211203号；颐安集团客户服务监督热线：4006016800；
3、文章中市政配套信息，以政府规划为准，本项目距离融创乐园距离约100米，数据来源于高德地图；
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推广时间：2021年11月
